مراحل بازسازی خانه قدیمی به چه صورت است؟
پس از آنکه هدف خود را از بازسازی خانه با توجه به بودجه و نیازهایتان مشخص کردید حالا باید به سراغ فرآیند اصلی بازسازی بروید که این پروسه شامل دو مرحله کلی است: بازسازی زیر ساخت ساختمان و بازسازی دکوراسیون بنا.
بازسازی ساختمان ، یکی از خدمات تیم آناهیتا میباشد. یکی از مزایای آناهیتا مشاوره رایگان جهت بازسازی ساختمان است. برای مشاوره رایگان با متخصصین این حوزه از طریق لینک زیر اقدام کنید.
مراحل بازسازی ساختمان
فرقی نمی‌کند خانه یا منزل شما یک واحد آپارتمانی یا خانه ویلایی باشد و چقدر از سن آن می‌گذرد، در هر صورت باید فرایند را طبق یک سری مراحل مشخص به جلو برد که در زیر فهرست وارد به آن‌ها اشاره شده است.
- انتخاب نوع بازسازی
- انتخاب یک پیمانکار خوب
- مشخص کردن میزان بودجه
- طراحی
- گرفتن مجوزهای لازم
- برنامه ریزی
- تخریب
- شروع عملیات‌های بازسازی
- بررسی کیفیت و استانداردهای تعریف شده
- تأیید نهایی
برآورد هزینه بازسازی ساختمان چطور انجام می‌شود؟
به منظور برآورد هزینه بازسازی ساختمان قدیمی از هزینه‌های دیگری که باید انجام دهید مطمئن شوید و پس از آن به سراغ تهیه یک لیست جامع از قسمت‌هایی که می‌خواهید بازسازی خانه را در آن انجام دهید بروید. پس از آن هزینه هر کدام را به صورت حدودی برآورد کرده و زمانی که هر کدام از این بخش‌ها برای بازسازی نیاز دارند را نیز معین کنید.
البته در مرحله برآورد هزینه بازسازی خانه قدیمی و در همه مراحل دیگر نباید فراموش کرد که مشورت گرفتن از کارشناسان در زمینه بازسازی خانه‌های فرسوده بسیار ضرورت دارد. هزینه‌های بازسازی خانه‌های فرسوده در حالت کلی شامل موارد زیر می‌شود:
- هزینه خرید مصالح
- هزینه حمل و نقل زباله
- هزینه تعمیرات (در صورت نیاز شما)
- هزینه تغییر دکوراسیون (در صورت نیاز شما)
- هزینه مجریان، پیمانکاران، کارگران و نیروهای حضور یافته در پروژه بازسازی
بازسازی خانه قدیمی با کمترین هزینه
به منظور بازسازی خانه های قدیمی و مدیریت هزینه‌های آن باید برنامه ریزی را در اولویت کارهایتان قرار دهید چرا که عدم برنامه ریزی در این زمینه موجب پیشامدهایی می‌شود که خسارات مالی بسیاری را می‌تواند به همراه داشته باشد.
همچنین با در نظر گرفتن برنامه ریزی برای بازسازی خانه‌های فرسوده، اگر قصد بازسازی خانه قدیمی خود را دارید اما بودجه شما محدود است می‌توانید از گزینه‌های جایگزین و موقت برای بازسازی بخشی از خانه استفاده کنید.
شما باید ابتدا مشخص کنید که کدام بخش از خانه شما در اولویت بازسازی است. برای مثال اگر اتاق خواب شما کسل کننده و قدیمی و بی روح شده، آن را در اولویت کارتان قرار دهید و به جای هزینه‌های گزاف بازسازی از یک کاغذ دیواری با رنگ و طرح جذاب استفاده کنید.
نوسازی چیست؟
نوسازی از جنبه‌های مختلفی با بازسازی تفاوت دارد اما خب بسیاری به اشتباه این دو را یکی در نظر می‌گیرند. نوسازی به لحاظ لغوی به معنای نو کردن است. به عبارتی اقداماتی صورت می‌گیرد تا بخشی از ساختمان چهره‌ای نو بگیرد.
در انجام امر نوسازی بیشتر به ترمیم بخش‌های داخلی ساختمان پرداخته می‌شود. غالباً نوسازی شامل مواردی سطحی مانند نصب کاغذ دیواری، سقف کاذب و مواردی از این قبیل می‌شود.
چند پیشنهاد برای بازسازی خانه قدیمی
زیباسازی دیوارها
مهمترین بخشی که پیش روی شما قرار دارد تا به بازسازی خانه قدیمی خود بپردازید، رسیدگی به موضوع دکوراسیون داخلی است.
در این مرحله پوششی که برای دیوارهای منزل مسکونی استفاد می‌شود، اهمیت ویژه‌ای خواهد داشت. دیوارپوش‌های متعددی از جمله کاغذ دیواری، پوسترهای سه بعدی، شیشه‌های تزئینی و رنگ‌های روغنی یا پلاستیکی و … می‌تواند حس و حالی خوب و مطلوب به فضای خانه ببخشد.
این تنها زمانی اتفاق می‌افتد که ترس را کنار بگذارید و سعی کنید مطابق سلیقه و ذوق هنری خود از آن‌ها استفاده کنید.
البته این نکته‌ی مهم را فراموش نکنید که نیازی نیست حتما تمامی دیوارهای منزل خود را تغییر دهید، بلکه کافی است با توجه به بودجه خود فقط بخشی از دیوارها را و حتی یکی از دیوارها را با دیوارپوش‌ها بازسازی کنید. مطمئن باشید که تحول و تغییر قابل توجهی را در منزل خود، شاهد خواهید بود.
تغییر و تحول در کف منزل
وقتی کار دیوارهای منازل تمام شد و با سلیقه خود از پوشش مناسب برای آن‌ها استفاده کردید، اکنون زمان آن رسیده است که با توجه به نوع پوشش دیوارها و متناسب با رنگ آن‌ها، از کفپوشی مناسب و مقرون به صرفه استفاده کنید.
سرامیک کردن یا استفاد از سنگ، پارکت یا انواع مختلفی از کفپوش‌های موجود در بازار، می‌تواند انتخاب خوبی باشد؛ ولی اگر باز هم می‌خواهید هزینه کمتری را پرداخت کنید، بهتر است تنها قسمت‌هایی از کف منزل را تغییر دهید که در معرض دید است.
به عنوان مثال بخش‌هایی از خانه مانند سالن پذیرایی، راهروها و سالن نشیمن، نسبت به سایر بخش‌های ساختمان در اولویت است.
نورپردازی
یکی از تاثیرگذارترین کارهایی که باعث می‌شود زیبایی دکوراسیون داخلی منزل کاملا مشخص شود، نورپزداری آن است.
وقتی بخش‌های نوسازی یا بازسازی دیوارها و کف زمین به اتمام رسید، با یک نورپردازی خلاقانه و البته متناسب با فضایی که در آن سکونت دارید، می‌توانید جلوه‌ای چشم‌گیر و زیبا به منزل خود هدیه دهید.
عوض کردن لامپ‌های قدیمی که اکثرا پرمصرف است و جایگزین کردن لامپ‌های جدید و کم‌مصرف که علاوه بر پایین آوردن هزینه برق، روشنایی قابل توجهی به منزل شما می‌بخشد، ضروری و عاقلانه خواهد بود.
استفاده از دست سازه ها در دکوراسیون داخلی
دست‌سازه‌ها یکی دیگر از وسایلی است که می‌تواند کمک بزرگی به بازسازی خانه قدیمی شما کند در حالی که هزینه کمی برای آن پرداخت خواهید کرد.
کنده‌های چوبی که در باغچه حیاط، مناطق جنگلی و پردرخت رها شده است، برای ایجاد قفسه‌های چوبی و پرکاربرد مناسب است.
همچنین جعبه‌های چوبی که برای حمل میوه و سایر وسایل استفاد می‌شود، می‌تواند به عنوان قفسه‌های پرکاربرد درنظر گرفته شود.
فقط کافی است از ذوق و هنر ذاتی خود بهره بگیرید و آن‌ها را با کمی رنگ و تعدادی میخ یا چسب، به زیبایی به قفسه‌های دوست‌داشتنی تبدیل کنید و در بخش‌های مختلف منزل خود نصب کنید.
مطمئن باشید که با قرار دادن وسایل تزئینی، گلدان‌های رنگارنگ، تابلوهای عکس یا نقاشی، زیبایی خارق‌العاده‌ای را برای محیطی که از آن‌ها استفاده کرده‌اید، به ارمغان می‌آورید.
استفاده از گیاهان در زیبا سازی منزل
در طبیعت هر انسانی میل به زیبایی وجود دارد. با استفاده از گیاهان می‌توان در رسیدن انسان به این میل طبیعی، گامی بزرگ و تاثیرگذکار برداشت.
نه تنها در دنیای امروز، بلکه در گذشته نیز استفاده از گیاهان برای دکوراسیون ساختمان‌ها مرسوم بوده است. جالب است بدانید که از قرون بسیار قدیمی ردپایی از گیاهان در جلوه دادن و زیباتر کردن ساختمان‌ها و مکان‌های مسکونی بشر برجای مانده است.
با صرف هزینه‌ای نه چندان زیاد می‌توان گیاهان خانگی متنوع و زیبایی را تهیه کرد و با چیدن آن‌ها در قسمت‌های مختلف خانه، علاوه بر زیباتر کردن محیط زندگی، انرژی فوق‌العاده‌ای را نیز به خود و خانوده هدیه داد.
بیشتر بخوانید
بازسازی کاشی های آشپزخانه و حمام
از دیگر بخش‌های مهم در یک منزل مسکونی، آشپزخانه و حمام است. از آشپزخانه به قلب تپنده خانه یاد می‌شود و همین در وصف اهمیت این قسمت از منزل کافی است.
قطعا تعویض کاشی‌های قدیمی آشپزخانه هزینه زیادی دربرخواهد داشت. اما با صرف هزینه‌ای کم می‌توان دیوارهای آشپزخانه را با تغییر اساسی مواجه کرد. استفاده از دیوارپوش‌های کاغذی که در طرح‌ها و رنگ‌های متنوع وجود دارد، گزینه‌ای بسیار مناسب و مقرون به صرفه است.
شما می‌توانید به دلخواه و با توجه به رنگ‌های سرویس آشپزخانه خود، از این دیوارپوش‌ها استفاده کنید و این قسمت از منزل مسکونی خود را آنگونه که دوست دارید، تغییر دهید.
جالب است بدانید که برای کابینت‌های آشپزخانه نیز می‌توان از پوشش‌هایی که به همین منظور تولید شده است، استفاده کنید.
نیمکت های چوبی به جای صندلی
در زندگی زمان‌های خاصی را برای انجام برخی از عادت‌ها اختصاص داده می‌شود. به عنوان مثال غذاخوردن یکی از این عادت‌ها است که اهمیت قابل توجهی در سلامت جسمی و روحی هر انسانی دارد.
بنابراین کاملا بدیهی است که مکان ویژه‌ای برای صرف غذا در منزل مسکونی درنظر گرفته شود. اگر از آشپزخانه یا اتاق ناهار خوری استفاده می‌کنید، توصیه ما برای نوسازی و زیباتر شدن این بخش از خانه، استفاده از نیمکت‌های چوبی و در صورت امکان نیمکت‌های دست‌ساز خودتان به جای استفاده از میز و صندلی است.
اگر هیچ سررشته‌ای از نجاری ندارید، نگران نباشید، نیاز نیست که با مهارت و ریزه‌کاری یک نجار نیمکت چوبی بسازید. کافی است کنده‌های چوبی را به خوبی به یکدیگر وصل کنید و از محکم بودن آن مطمئن شوید.
ساخت نیمکت‌های چوبی و استفاده از آن‌ها به جای صندلی، علاوه بر مقرون به صرفه بودن، زیبایی خاصی را برای محیطی که در آن غذا می‌خورید، به ارمغان خواهد آورد.
استفاده از برچسب های تزئینی برای زیبا تر کردن دیوار
یکی دیگر از راه‌هایی که به زیباتر شدن دیوار منزل مسکونی شما کمک می‌کند، استفاده از برچسب‌های دیواری تزئینی است.
این برچسب‌ها را می‌توانید به راحتی از بازار تهیه کنید؛ اما اگر کمی از ذوق هنری بهره‌مند هستید، می‌توانید خودتان این برچسب‌ها را در رنگ و طرح‌های مختلفی مانند پرندگان، گل‌ها و اشکال هندسی بسازید و روی دیوار نصب کنید.
موضوع بازسازی خانه قدیمی اهمیت زیادی دارد و می‌تواند در زیباتر شدن و حتی ارزش خانه تاثیر به‌سزایی داشته باشد. ما تلاش کردیم مهمترین روش‌های بازسازی خانه قدیمی با کمترین هزینه را به شما معرفی کنم. گرچه شما می‌توانید بسته به سلیقه و بودجه‌ی خود از روش‌های دیگری نیز استفاده کنید.
برای مشاوره رایگان جهت بازسازی خانه قدیمی خود، با متخصصان این حوزه از طریق لینک زیر در تماس باشید